Exclusif

Coup de coeur

A LA CIOTAT BEAU T2 de 49.77m2 à deux des plages calme et ensoleillé

La Ciotat (13600)

Réf : 2276

EN EXCLUSIVITE chez REFLET MARINE IMMOBILIER

LA CIOTAT – UN JOLI POTENTIEL À QUELQUES PAS DES PLAGES

Vous recherchez un appartement à personnaliser dans un environnement agréable à La Ciotat ? Ce T2 de 49,77m2 offre une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image !

Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, au calme et à proximité des commerces et des plages, cet appartement bénéficie d’un cadre particulièrement agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur les jardins de la copropriété, idéale pour profiter d’un café au soleil ou de moments de détente en extérieur.

La cuisine indépendante peut facilement être repensée et ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus contemporaine et conviviale.

Côté nuit, vous trouverez une chambre avec son balcon privatif, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Autre véritable atout : une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée par un portail automatique.

L’appartement nécessite des travaux de remise en état (cuisine, salle d’eau, électricité, fenêtres, sols), mais cette rénovation offre surtout l’occasion de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce bien.

Terrasse

Parking privatif
Résidence sécurisée
Vue sur les jardins

Proximité des plages et des commerces
Un beau projet de rénovation à La Ciotat

Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, ce T2 mérite une visite pour découvrir tout son potentiel.

À découvrir rapidement !

Prix du bien 298 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13600

Surface habitable (m²) 49,77 m²

Surface loi Carrez (m²) 49,77 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue JARDIN

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1980

Quartier Clos Des Plages, St Margueritte

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 286 522 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,01 %

Charges 133 €

Bilans énergétiques

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